فیلم آموزشی متره برآورد ساختمان

سرفصل دوره:

• آشنایی با فهرست بها و بخشنامه های سازمان برنامه و بودجه
• متره نویسی (آشنایی کامل با چند نوع متره نویسی در پروژه های صنعتی و ساختمانی و راه و انجام چند نمونه متره کامل)
• صورت جلسه (آشنایی با روش انجام صورت جلسه و بازی ریالی با آیتم ها و تامین منافع شرکتی که در آن فعالیت میکنیم و یادگیری روش محاسبه تعدیل)
• خلاصه متره (جمع آوری نمودن کلیه عملکردی که در یک دوره کاری داشته ایم و میخواهیم اسنادمان را برای انجام صورت وضعیت آماده کنیم )
• صورت وضعیت (یادگیری کامل انجام صورت وضعیت با رعایت تمام نکات ضروری و قانونی و هر آنچه که لازم است بدانیم)
• محاسبه حمل (یادگیری کامل و محاسبات پیچیده حمل)
• برآورد و شرکت در مناقصه (یادگیری چگونگی و چند گانه بودن نوع پروژه ها بلحاظ نوع قرارداد ها و طرح های عمرانی و غیر عمرانی و فهرست بها های خارج از سازمان برنامه)

بررسی چند مثال کاربردی متره و برآورد با استفاده از نرم افزار کاسپین امید

مدرس: مهندس نوروز زاده

سرفصل جلسه به جلسه دوره:

جلسه اول: 

اهمیت مهندسین دفتر فنی
اهمیت منافع
مروری سریع بر کارهای دفتر فنی
فرم های دفتر فنی
انواع شرکت

جلسه دوم: 

انواع فهرست بها
رشته های فهرست بها
فصول فهرست بها
توضیحات و قوانین در مقدمه فصول
آیتم های ستاره دار وقیمت جدید

جلسه سوم: 

انواع قراردادها (عمرانی و غیر عمرانی)
انواع قراردادها(مناقصه و ترک مناقصه و استعلامی)
انواع قراردادها (فهرست بهایی ، مترمربعی ، ساختارشکستی، EPC، فهرست بهای آزاد)
ضرایب قراردادها
تعدیل در قراردادها (فقط توضیحات کلی)

متره نویسی

فرم متره نویسی
مصارف متفاوت متره نویسی
مقایسه متره ها در رشته های مختلف
چگونگی انتخاب آیتم

شروع متره نویسی

جلسه چهارم: 

کامل کردن متره جلسه قبل
تبدیل متره تکمیلشده به اسناد شرکت در مناقصه(توسط مشاور)
حمل
تجهیز کارگاه
تکمیل برآورد (کلی – فصلی – درصدی(ساختار شکستی) )

توضیح کامل اسناد و مشخصات مناقصه
چک لیست اسناد مناقصه
تشریح یک نمونه واقعی اسناد مناقصه

جلسه پنجم: 

قانون مناقصات بخشنامه ۶۷۴۹۰

انواع مناقصه (یک مرحله ای و دومرحله ای ) – (محدود و عمومی )

حد نصاب معاملات (بخشنامه های سالانه )

نشریه ۴۳۱۱ – موافقنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان

برآورد

بخشنامه ۴۹۵۱

بخشنامه ۷۶۵۷۴

درصد وجود ردیف های غیرپایه یک قرارداد (در فهرست بها)

بخشنامه ۱۷۵۳ لیست بخشنامه هایی که باید در مناقصه فقط ذکر شود

تعهدنامه های شرکت در مناقصه

مشخصات فنی عمومی مثال نشریه ۵۵

مشخصات فنی خصوصی

تضامین ۱۲۳۴۰۲

چک لیست

نمونه اسناد مناقصه

جلسه ششم:

 مناقصه سرجمع (مترمربعی، ساختار شکستی) ۶۴۰۵

ساختار شکست

نرخ فولاد و سیمان

جبران آثار ناشی از افزایش قیمت ارز و حامل های انرژی

بیمه و مالیات تکلیفی و مالیات ارزش افزوده

جلسه هفتم:

• انجام صورت وضعیت

• مطالعه قرارداد

• انجام متره در رشته ابنیه و مکانیک

• صورت جلسه

• خلاصه متره

• پیوست‌های صورت وضعیت

• صورت وضعیت

جلسه هشتم:

• ادامه انجام صورت وضعیت

• صورت جلسه مصالح پایکار

• آنالیز قیمت جدید – تجزیه بها

• پیوست‌های صورت وضعیت

• صورت وضعیت

جلسه نهم:

• بخشنامه‌های تعدیل

• انجام یک صورت وضعیت دورشته کامل تعدیل

پیشنمایش فیلم: